Risanamenti Murari a Pescantina

Il segnale più frequente che ci porta in casa dei clienti di Pescantina è sempre lo stesso: intonaco che si sfarina alla base del muro, macchie che tornano dopo ogni tinteggiatura, un odore persistente di chiuso. Sono i sintomi dell'umidità di risalita, e nessuna pittura, per quanto costosa, li risolve.

Risanamenti Murari a Pescantina: il contesto locale

Nella fascia collinare l'umidità deriva spesso da drenaggi assenti o mal eseguiti attorno al fabbricato, o da locali interrati controterra senza impermeabilizzazione esterna. Su terreni ghiaiosi permeabili l'acqua raggiunge rapidamente le murature: la soluzione più efficace è quasi sempre intervenire all'esterno.

Il costruito di Pescantina è formato in prevalenza da case a corte lungo l'Adige, palazzine residenziali e capannoni artigianali, e questo determina il modo in cui l'acqua si muove dentro le murature. Il fattore decisivo è che la vicinanza al fiume, che alza il tasso di umidità nelle murature dei piani terra, circostanza che orienta la scelta fra barriera chimica, taglio meccanico e intervento sui drenaggi esterni. Gli immobili sono soprattutto abitazioni stabili, condomìni e attività produttive, con esigenze di salubrità che teniamo presenti nella scelta dei materiali.

Come eseguiamo il lavoro

Si comincia con la diagnosi: misurazione del contenuto di umidità a diverse quote e profondità, valutazione dell'altezza e dell'andamento della fascia umida, verifica della presenza di sali igroscopici, esame delle condizioni al contorno come drenaggi, marciapiedi e quote del terreno. Contro la risalita capillare si interviene creando una barriera orizzontale: iniezione a bassa pressione di resine o silossani in fori praticati lungo una linea continua alla base del muro, oppure, dove la muratura lo consente, taglio meccanico con inserimento di lamina. Rimossa la causa, si passa al risanamento della superficie: spicconatura dell'intonaco ammalorato ben oltre il limite visibile del degrado, rimozione dei sali dalla muratura, applicazione di un intonaco deumidificante macroporoso, che lascia evaporare l'acqua e trattiene i sali nella propria struttura porosa senza sfaldarsi. La finitura deve essere coerente: tinteggiature ai silicati o a calce, mai pitture filmanti, che vanificherebbero l'intero intervento. Sulle infiltrazioni laterali e sui locali controterra si lavora invece all'esterno, con impermeabilizzazione della parete interrata e drenaggio perimetrale.

Le fasi dell'intervento

1. Diagnosi strumentale: Misuriamo l'umidità a diverse quote e stabiliamo se si tratta di risalita, infiltrazione o condensa.
2. Verifica del contorno: Controlliamo drenaggi, quote del terreno, marciapiedi e impianti che possono alimentare il fenomeno.
3. Interruzione della causa: Realizziamo barriera chimica, taglio meccanico o impermeabilizzazione esterna secondo il caso.
4. Rimozione dell'ammalorato: Spicconiamo l'intonaco degradato oltre il limite visibile e trattiamo i sali presenti.
5. Intonaco deumidificante: Applichiamo un sistema macroporoso che permette alla muratura di asciugare.
6. Finitura traspirante: Chiudiamo con tinteggiature ai silicati o a calce, mai con prodotti filmanti.

Perché rivolgersi a noi a Pescantina

La nostra sede è a Pescantina, a poca distanza da Pescantina: questo ci permette di raggiungere il cantiere in tempi contenuti anche per una verifica non programmata. Conosciamo il corso dell'Adige e la tradizione dei zatterieri e le caratteristiche costruttive della zona, e questo accorcia sensibilmente la fase di valutazione iniziale. Il sopralluogo è gratuito e senza impegno, anche solo per capire se un intervento è fattibile.

Domande frequenti