Risanamenti Murari a Sant'Ambrogio di Valpolicella

A Sant'Ambrogio di Valpolicella interveniamo sull'umidità muraria con un principio guida: mai chiudere l'acqua dentro il muro. Le soluzioni impermeabilizzanti applicate all'interno spostano il problema più in alto o più in profondità, dove non si vede ma continua a lavorare. Il muro va messo in condizione di asciugare, non di trattenere.

Risanamenti Murari a Sant'Ambrogio di Valpolicella: il contesto locale

In Valpolicella il problema si concentra nelle cantine interrate e nei piani terra delle corti storiche. Nelle cantine, però, un certo tasso di umidità è funzionale all'affinamento: l'obiettivo non è eliminarla ma controllarla, evitando che aggredisca le murature. È una distinzione che cambia radicalmente il tipo di intervento.

Il costruito di Sant'Ambrogio di Valpolicella è formato in prevalenza da edifici in pietra e marmo locale, con la tradizione estrattiva del Rosso Verona, e questo determina il modo in cui l'acqua si muove dentro le murature. Il fattore decisivo è che l'accostamento fra elementi lapidei e murature, che richiede giunti e finiture compatibili, circostanza che orienta la scelta fra barriera chimica, taglio meccanico e intervento sui drenaggi esterni. Gli immobili sono soprattutto abitazioni stabili, laboratori del marmo e strutture ricettive, con esigenze di salubrità che teniamo presenti nella scelta dei materiali.

Come eseguiamo il lavoro

Si comincia con la diagnosi: misurazione del contenuto di umidità a diverse quote e profondità, valutazione dell'altezza e dell'andamento della fascia umida, verifica della presenza di sali igroscopici, esame delle condizioni al contorno come drenaggi, marciapiedi e quote del terreno. Contro la risalita capillare si interviene creando una barriera orizzontale: iniezione a bassa pressione di resine o silossani in fori praticati lungo una linea continua alla base del muro, oppure, dove la muratura lo consente, taglio meccanico con inserimento di lamina. Rimossa la causa, si passa al risanamento della superficie: spicconatura dell'intonaco ammalorato ben oltre il limite visibile del degrado, rimozione dei sali dalla muratura, applicazione di un intonaco deumidificante macroporoso, che lascia evaporare l'acqua e trattiene i sali nella propria struttura porosa senza sfaldarsi. La finitura deve essere coerente: tinteggiature ai silicati o a calce, mai pitture filmanti, che vanificherebbero l'intero intervento. Sulle infiltrazioni laterali e sui locali controterra si lavora invece all'esterno, con impermeabilizzazione della parete interrata e drenaggio perimetrale.

Le fasi dell'intervento

1. Diagnosi strumentale: Misuriamo l'umidità a diverse quote e stabiliamo se si tratta di risalita, infiltrazione o condensa.
2. Verifica del contorno: Controlliamo drenaggi, quote del terreno, marciapiedi e impianti che possono alimentare il fenomeno.
3. Interruzione della causa: Realizziamo barriera chimica, taglio meccanico o impermeabilizzazione esterna secondo il caso.
4. Rimozione dell'ammalorato: Spicconiamo l'intonaco degradato oltre il limite visibile e trattiamo i sali presenti.
5. Intonaco deumidificante: Applichiamo un sistema macroporoso che permette alla muratura di asciugare.
6. Finitura traspirante: Chiudiamo con tinteggiature ai silicati o a calce, mai con prodotti filmanti.

Perché rivolgersi a noi a Sant'Ambrogio di Valpolicella

Interveniamo a Sant'Ambrogio di Valpolicella da anni, e questo ci consente di dare indicazioni realistiche già al primo incontro: cosa è fattibile, quanto costa e quanto tempo richiede. L'area attorno a le cave di marmo Rosso Verona e la Pieve di San Giorgio presenta situazioni ricorrenti che abbiamo già affrontato più volte, e questo riduce i margini di imprevisto sia sul preventivo sia sul calendario dei lavori.

Domande frequenti