Risanamenti Murari a Bussolengo

A Bussolengo interveniamo sull'umidità muraria con un principio guida: mai chiudere l'acqua dentro il muro. Le soluzioni impermeabilizzanti applicate all'interno spostano il problema più in alto o più in profondità, dove non si vede ma continua a lavorare. Il muro va messo in condizione di asciugare, non di trattenere.

Risanamenti Murari a Bussolengo: il contesto locale

Nella fascia collinare l'umidità deriva spesso da drenaggi assenti o mal eseguiti attorno al fabbricato, o da locali interrati controterra senza impermeabilizzazione esterna. Su terreni ghiaiosi permeabili l'acqua raggiunge rapidamente le murature: la soluzione più efficace è quasi sempre intervenire all'esterno.

Il costruito di Bussolengo è formato in prevalenza da palazzine residenziali degli anni Sessanta e Settanta accanto al nucleo storico, e questo determina il modo in cui l'acqua si muove dentro le murature. Il fattore decisivo è che il degrado degli intonaci cementizi di quel periodo edilizio e i ponti termici delle strutture in laterocemento, circostanza che orienta la scelta fra barriera chimica, taglio meccanico e intervento sui drenaggi esterni. Gli immobili sono soprattutto abitazioni familiari, condomìni e attività commerciali di un centro molto popoloso, con esigenze di salubrità che teniamo presenti nella scelta dei materiali.

Come eseguiamo il lavoro

Si comincia con la diagnosi: misurazione del contenuto di umidità a diverse quote e profondità, valutazione dell'altezza e dell'andamento della fascia umida, verifica della presenza di sali igroscopici, esame delle condizioni al contorno come drenaggi, marciapiedi e quote del terreno. Contro la risalita capillare si interviene creando una barriera orizzontale: iniezione a bassa pressione di resine o silossani in fori praticati lungo una linea continua alla base del muro, oppure, dove la muratura lo consente, taglio meccanico con inserimento di lamina. Rimossa la causa, si passa al risanamento della superficie: spicconatura dell'intonaco ammalorato ben oltre il limite visibile del degrado, rimozione dei sali dalla muratura, applicazione di un intonaco deumidificante macroporoso, che lascia evaporare l'acqua e trattiene i sali nella propria struttura porosa senza sfaldarsi. La finitura deve essere coerente: tinteggiature ai silicati o a calce, mai pitture filmanti, che vanificherebbero l'intero intervento. Sulle infiltrazioni laterali e sui locali controterra si lavora invece all'esterno, con impermeabilizzazione della parete interrata e drenaggio perimetrale.

Le fasi dell'intervento

1. Diagnosi strumentale: Misuriamo l'umidità a diverse quote e stabiliamo se si tratta di risalita, infiltrazione o condensa.
2. Verifica del contorno: Controlliamo drenaggi, quote del terreno, marciapiedi e impianti che possono alimentare il fenomeno.
3. Interruzione della causa: Realizziamo barriera chimica, taglio meccanico o impermeabilizzazione esterna secondo il caso.
4. Rimozione dell'ammalorato: Spicconiamo l'intonaco degradato oltre il limite visibile e trattiamo i sali presenti.
5. Intonaco deumidificante: Applichiamo un sistema macroporoso che permette alla muratura di asciugare.
6. Finitura traspirante: Chiudiamo con tinteggiature ai silicati o a calce, mai con prodotti filmanti.

Perché rivolgersi a noi a Bussolengo

Lavorare regolarmente a Bussolengo significa avere presenti le pratiche edilizie richieste dal Comune, i tempi di risposta degli uffici e i vincoli che interessano il territorio attorno a la posizione di cerniera fra la città, la Valpolicella e il lago. Sono elementi che incidono sulla durata complessiva di un intervento più di quanto si pensi, e conoscerli in anticipo evita di dover rivedere il progetto a metà strada.

Domande frequenti