Murature Degradate a Bussolengo

Le crepe non sono tutte uguali. Quelle sottili e stabili nell'intonaco sono un problema estetico; quelle passanti, inclinate a 45 gradi o che si allargano nel tempo raccontano un movimento in atto. A Bussolengo il primo passo è distinguere le une dalle altre, se serve con un monitoraggio nel tempo, perché il tipo di intervento cambia completamente.

Interventi su Murature Degradate a Bussolengo: il contesto locale

Nella fascia collinare il degrado interessa in prevalenza edifici del secondo Novecento: distacchi di intonaco, lesioni sui tamponamenti, copriferro espulso su balconi e cornicioni. Sono situazioni ben codificate, che si risolvono con procedure consolidate purché non si aspetti che i ferri d'armatura perdano sezione.

A Bussolengo prevalgono palazzine residenziali degli anni Sessanta e Settanta accanto al nucleo storico, e il tipo di degrado che si incontra dipende direttamente da questa composizione. Va inoltre considerato che il degrado degli intonaci cementizi di quel periodo edilizio e i ponti termici delle strutture in laterocemento, condizione che spesso è all'origine del problema più che una semplice aggravante. Trattandosi per lo più di abitazioni familiari, condomìni e attività commerciali di un centro molto popoloso, programmiamo le lavorazioni riducendo al minimo il periodo di inagibilità.

Come eseguiamo il lavoro

L'intervento parte dalla diagnosi: rilievo del quadro fessurativo, verifica dell'andamento delle lesioni, controllo dell'umidità e, quando il movimento sembra in corso, applicazione di fessurimetri per un monitoraggio di alcune settimane. Solo a quel punto si sceglie la tecnica. Per le lesioni passanti su murature portanti si esegue il cuci-scuci: si rimuovono per porzioni limitate gli elementi lesionati e si sostituiscono con materiale nuovo ammorsato all'esistente, procedendo per tratti alterni per non compromettere mai la stabilità. Dove la muratura ha perso coesione interna si ricorre a iniezioni di miscele di calce idraulica a bassa pressione, che riempiono i vuoti senza introdurre tensioni. I giunti svuotati si trattano con ristilatura profonda, previa rimozione della malta incoerente. Sui distacchi di paramento si usano ancoraggi trasversali che riportano a collaborare i due strati. Si chiude con il ripristino delle finiture, scegliendo malte compatibili per rigidità e traspirabilità con il supporto originale.

Le fasi dell'intervento

1. Diagnosi: Rileviamo il quadro fessurativo e individuiamo la causa, non solo l'effetto visibile.
2. Monitoraggio: Quando il movimento potrebbe essere in atto, applichiamo fessurimetri e osserviamo l'evoluzione.
3. Progetto d'intervento: Definiamo tecnica, estensione e materiali, coinvolgendo un tecnico strutturista se necessario.
4. Messa in sicurezza: Predisponiamo puntellature e presidi provvisori dove la stabilità lo richiede.
5. Consolidamento: Eseguiamo cuci-scuci, iniezioni, ristilature o ancoraggi secondo il progetto.
6. Ripristino finiture: Ricostruiamo intonaci e paramenti con materiali compatibili con l'esistente.

Perché rivolgersi a noi a Bussolengo

Interveniamo a Bussolengo da anni, e questo ci consente di dare indicazioni realistiche già al primo incontro: cosa è fattibile, quanto costa e quanto tempo richiede. L'area attorno a la posizione di cerniera fra la città, la Valpolicella e il lago presenta situazioni ricorrenti che abbiamo già affrontato più volte, e questo riduce i margini di imprevisto sia sul preventivo sia sul calendario dei lavori.

Domande frequenti