Murature Degradate a Pescantina

Le crepe non sono tutte uguali. Quelle sottili e stabili nell'intonaco sono un problema estetico; quelle passanti, inclinate a 45 gradi o che si allargano nel tempo raccontano un movimento in atto. A Pescantina il primo passo è distinguere le une dalle altre, se serve con un monitoraggio nel tempo, perché il tipo di intervento cambia completamente.

Interventi su Murature Degradate a Pescantina: il contesto locale

Nella fascia collinare il degrado interessa in prevalenza edifici del secondo Novecento: distacchi di intonaco, lesioni sui tamponamenti, copriferro espulso su balconi e cornicioni. Sono situazioni ben codificate, che si risolvono con procedure consolidate purché non si aspetti che i ferri d'armatura perdano sezione.

A Pescantina prevalgono case a corte lungo l'Adige, palazzine residenziali e capannoni artigianali, e il tipo di degrado che si incontra dipende direttamente da questa composizione. Va inoltre considerato che la vicinanza al fiume, che alza il tasso di umidità nelle murature dei piani terra, condizione che spesso è all'origine del problema più che una semplice aggravante. Trattandosi per lo più di abitazioni stabili, condomìni e attività produttive, programmiamo le lavorazioni riducendo al minimo il periodo di inagibilità.

Come eseguiamo il lavoro

L'intervento parte dalla diagnosi: rilievo del quadro fessurativo, verifica dell'andamento delle lesioni, controllo dell'umidità e, quando il movimento sembra in corso, applicazione di fessurimetri per un monitoraggio di alcune settimane. Solo a quel punto si sceglie la tecnica. Per le lesioni passanti su murature portanti si esegue il cuci-scuci: si rimuovono per porzioni limitate gli elementi lesionati e si sostituiscono con materiale nuovo ammorsato all'esistente, procedendo per tratti alterni per non compromettere mai la stabilità. Dove la muratura ha perso coesione interna si ricorre a iniezioni di miscele di calce idraulica a bassa pressione, che riempiono i vuoti senza introdurre tensioni. I giunti svuotati si trattano con ristilatura profonda, previa rimozione della malta incoerente. Sui distacchi di paramento si usano ancoraggi trasversali che riportano a collaborare i due strati. Si chiude con il ripristino delle finiture, scegliendo malte compatibili per rigidità e traspirabilità con il supporto originale.

Le fasi dell'intervento

1. Diagnosi: Rileviamo il quadro fessurativo e individuiamo la causa, non solo l'effetto visibile.
2. Monitoraggio: Quando il movimento potrebbe essere in atto, applichiamo fessurimetri e osserviamo l'evoluzione.
3. Progetto d'intervento: Definiamo tecnica, estensione e materiali, coinvolgendo un tecnico strutturista se necessario.
4. Messa in sicurezza: Predisponiamo puntellature e presidi provvisori dove la stabilità lo richiede.
5. Consolidamento: Eseguiamo cuci-scuci, iniezioni, ristilature o ancoraggi secondo il progetto.
6. Ripristino finiture: Ricostruiamo intonaci e paramenti con materiali compatibili con l'esistente.

Perché rivolgersi a noi a Pescantina

La nostra sede è a Pescantina, a poca distanza da Pescantina: questo ci permette di raggiungere il cantiere in tempi contenuti anche per una verifica non programmata. Conosciamo il corso dell'Adige e la tradizione dei zatterieri e le caratteristiche costruttive della zona, e questo accorcia sensibilmente la fase di valutazione iniziale. Il sopralluogo è gratuito e senza impegno, anche solo per capire se un intervento è fattibile.

Domande frequenti