Murature Degradate a San Pietro in Cariano

Il degrado di una muratura raramente è uniforme: si concentra dove l'acqua ristagna, dove il carico si concentra, dove due materiali diversi si toccano. A San Pietro in Cariano mappiamo queste zone prima di aprire il cantiere, così l'intervento si concentra dove serve davvero invece di estendersi a superfici che sarebbe bastato lasciare come sono.

Interventi su Murature Degradate a San Pietro in Cariano: il contesto locale

In Valpolicella il materiale ricorrente è il tufo, che si disgrega con facilità quando resta esposto all'acqua o quando viene rivestito con materiali impermeabili. Il ripristino richiede blocchi di recupero o di cava compatibili e malte di calce: una malta cementizia su un muro di tufo, essendo più rigida del supporto, finisce per danneggiarlo ulteriormente.

A San Pietro in Cariano prevalgono ville venete cinquecentesche, corti agricole e cantine di grandi dimensioni, e il tipo di degrado che si incontra dipende direttamente da questa composizione. Va inoltre considerato che gli edifici storici tutelati, che impongono materiali traspiranti e reversibili, condizione che spesso è all'origine del problema più che una semplice aggravante. Trattandosi per lo più di cantine, ville di pregio e residenze della Valpolicella Classica, programmiamo le lavorazioni riducendo al minimo il periodo di inagibilità.

Come eseguiamo il lavoro

L'intervento parte dalla diagnosi: rilievo del quadro fessurativo, verifica dell'andamento delle lesioni, controllo dell'umidità e, quando il movimento sembra in corso, applicazione di fessurimetri per un monitoraggio di alcune settimane. Solo a quel punto si sceglie la tecnica. Per le lesioni passanti su murature portanti si esegue il cuci-scuci: si rimuovono per porzioni limitate gli elementi lesionati e si sostituiscono con materiale nuovo ammorsato all'esistente, procedendo per tratti alterni per non compromettere mai la stabilità. Dove la muratura ha perso coesione interna si ricorre a iniezioni di miscele di calce idraulica a bassa pressione, che riempiono i vuoti senza introdurre tensioni. I giunti svuotati si trattano con ristilatura profonda, previa rimozione della malta incoerente. Sui distacchi di paramento si usano ancoraggi trasversali che riportano a collaborare i due strati. Si chiude con il ripristino delle finiture, scegliendo malte compatibili per rigidità e traspirabilità con il supporto originale.

Le fasi dell'intervento

1. Diagnosi: Rileviamo il quadro fessurativo e individuiamo la causa, non solo l'effetto visibile.
2. Monitoraggio: Quando il movimento potrebbe essere in atto, applichiamo fessurimetri e osserviamo l'evoluzione.
3. Progetto d'intervento: Definiamo tecnica, estensione e materiali, coinvolgendo un tecnico strutturista se necessario.
4. Messa in sicurezza: Predisponiamo puntellature e presidi provvisori dove la stabilità lo richiede.
5. Consolidamento: Eseguiamo cuci-scuci, iniezioni, ristilature o ancoraggi secondo il progetto.
6. Ripristino finiture: Ricostruiamo intonaci e paramenti con materiali compatibili con l'esistente.

Perché rivolgersi a noi a San Pietro in Cariano

Lavorare regolarmente a San Pietro in Cariano significa avere presenti le pratiche edilizie richieste dal Comune, i tempi di risposta degli uffici e i vincoli che interessano il territorio attorno a le ville venete e i vigneti del cuore della Valpolicella. Sono elementi che incidono sulla durata complessiva di un intervento più di quanto si pensi, e conoscerli in anticipo evita di dover rivedere il progetto a metà strada.

Domande frequenti