Risanamenti Murari a Marano di Valpolicella

A Marano di Valpolicella interveniamo sull'umidità muraria con un principio guida: mai chiudere l'acqua dentro il muro. Le soluzioni impermeabilizzanti applicate all'interno spostano il problema più in alto o più in profondità, dove non si vede ma continua a lavorare. Il muro va messo in condizione di asciugare, non di trattenere.

Risanamenti Murari a Marano di Valpolicella: il contesto locale

In Valpolicella il problema si concentra nelle cantine interrate e nei piani terra delle corti storiche. Nelle cantine, però, un certo tasso di umidità è funzionale all'affinamento: l'obiettivo non è eliminarla ma controllarla, evitando che aggredisca le murature. È una distinzione che cambia radicalmente il tipo di intervento.

Il costruito di Marano di Valpolicella è formato in prevalenza da corti rurali in pietra con muri di sostegno a secco e terrazzamenti a vigneto, e questo determina il modo in cui l'acqua si muove dentro le murature. Il fattore decisivo è che la spinta dei terrapieni sui muri di sostegno storici e l'umidità nelle cantine interrate, circostanza che orienta la scelta fra barriera chimica, taglio meccanico e intervento sui drenaggi esterni. Gli immobili sono soprattutto aziende vitivinicole, agriturismi e abitazioni rurali, con esigenze di salubrità che teniamo presenti nella scelta dei materiali.

Come eseguiamo il lavoro

Si comincia con la diagnosi: misurazione del contenuto di umidità a diverse quote e profondità, valutazione dell'altezza e dell'andamento della fascia umida, verifica della presenza di sali igroscopici, esame delle condizioni al contorno come drenaggi, marciapiedi e quote del terreno. Contro la risalita capillare si interviene creando una barriera orizzontale: iniezione a bassa pressione di resine o silossani in fori praticati lungo una linea continua alla base del muro, oppure, dove la muratura lo consente, taglio meccanico con inserimento di lamina. Rimossa la causa, si passa al risanamento della superficie: spicconatura dell'intonaco ammalorato ben oltre il limite visibile del degrado, rimozione dei sali dalla muratura, applicazione di un intonaco deumidificante macroporoso, che lascia evaporare l'acqua e trattiene i sali nella propria struttura porosa senza sfaldarsi. La finitura deve essere coerente: tinteggiature ai silicati o a calce, mai pitture filmanti, che vanificherebbero l'intero intervento. Sulle infiltrazioni laterali e sui locali controterra si lavora invece all'esterno, con impermeabilizzazione della parete interrata e drenaggio perimetrale.

Le fasi dell'intervento

1. Diagnosi strumentale: Misuriamo l'umidità a diverse quote e stabiliamo se si tratta di risalita, infiltrazione o condensa.
2. Verifica del contorno: Controlliamo drenaggi, quote del terreno, marciapiedi e impianti che possono alimentare il fenomeno.
3. Interruzione della causa: Realizziamo barriera chimica, taglio meccanico o impermeabilizzazione esterna secondo il caso.
4. Rimozione dell'ammalorato: Spicconiamo l'intonaco degradato oltre il limite visibile e trattiamo i sali presenti.
5. Intonaco deumidificante: Applichiamo un sistema macroporoso che permette alla muratura di asciugare.
6. Finitura traspirante: Chiudiamo con tinteggiature ai silicati o a calce, mai con prodotti filmanti.

Perché rivolgersi a noi a Marano di Valpolicella

Lavorare regolarmente a Marano di Valpolicella significa avere presenti le pratiche edilizie richieste dal Comune, i tempi di risposta degli uffici e i vincoli che interessano il territorio attorno a i terrazzamenti coltivati a Valpolicella Classico. Sono elementi che incidono sulla durata complessiva di un intervento più di quanto si pensi, e conoscerli in anticipo evita di dover rivedere il progetto a metà strada.

Domande frequenti