Murature Degradate a Torri del Benaco

Le crepe non sono tutte uguali. Quelle sottili e stabili nell'intonaco sono un problema estetico; quelle passanti, inclinate a 45 gradi o che si allargano nel tempo raccontano un movimento in atto. A Torri del Benaco il primo passo è distinguere le une dalle altre, se serve con un monitoraggio nel tempo, perché il tipo di intervento cambia completamente.

Interventi su Murature Degradate a Torri del Benaco: il contesto locale

Sul Garda il degrado murario ha quasi sempre a che fare con l'umidità: prossimità al lago, murature storiche prive di taglio impermeabile, edifici a ridosso della riva. Nei borghi antichi si aggiunge il vincolo di intervenire su paramenti in pietra a vista, dove il ripristino deve risultare indistinguibile dall'esistente una volta concluso.

A Torri del Benaco prevalgono case in pietra del borgo scaligero e ville affacciate sulla riva, e il tipo di degrado che si incontra dipende direttamente da questa composizione. Va inoltre considerato che la salsedine leggera e l'umidità continua sulle murature rivolte al lago, condizione che spesso è all'origine del problema più che una semplice aggravante. Trattandosi per lo più di strutture ricettive, seconde case e residenze storiche del borgo, programmiamo le lavorazioni riducendo al minimo il periodo di inagibilità.

Come eseguiamo il lavoro

L'intervento parte dalla diagnosi: rilievo del quadro fessurativo, verifica dell'andamento delle lesioni, controllo dell'umidità e, quando il movimento sembra in corso, applicazione di fessurimetri per un monitoraggio di alcune settimane. Solo a quel punto si sceglie la tecnica. Per le lesioni passanti su murature portanti si esegue il cuci-scuci: si rimuovono per porzioni limitate gli elementi lesionati e si sostituiscono con materiale nuovo ammorsato all'esistente, procedendo per tratti alterni per non compromettere mai la stabilità. Dove la muratura ha perso coesione interna si ricorre a iniezioni di miscele di calce idraulica a bassa pressione, che riempiono i vuoti senza introdurre tensioni. I giunti svuotati si trattano con ristilatura profonda, previa rimozione della malta incoerente. Sui distacchi di paramento si usano ancoraggi trasversali che riportano a collaborare i due strati. Si chiude con il ripristino delle finiture, scegliendo malte compatibili per rigidità e traspirabilità con il supporto originale.

Le fasi dell'intervento

1. Diagnosi: Rileviamo il quadro fessurativo e individuiamo la causa, non solo l'effetto visibile.
2. Monitoraggio: Quando il movimento potrebbe essere in atto, applichiamo fessurimetri e osserviamo l'evoluzione.
3. Progetto d'intervento: Definiamo tecnica, estensione e materiali, coinvolgendo un tecnico strutturista se necessario.
4. Messa in sicurezza: Predisponiamo puntellature e presidi provvisori dove la stabilità lo richiede.
5. Consolidamento: Eseguiamo cuci-scuci, iniezioni, ristilature o ancoraggi secondo il progetto.
6. Ripristino finiture: Ricostruiamo intonaci e paramenti con materiali compatibili con l'esistente.

Perché rivolgersi a noi a Torri del Benaco

La nostra sede è a Pescantina, a poca distanza da Torri del Benaco: questo ci permette di raggiungere il cantiere in tempi contenuti anche per una verifica non programmata. Conosciamo il Castello Scaligero e la limonaia storica e le caratteristiche costruttive della zona, e questo accorcia sensibilmente la fase di valutazione iniziale. Il sopralluogo è gratuito e senza impegno, anche solo per capire se un intervento è fattibile.

Domande frequenti