Murature Degradate a Castelnuovo del Garda

Il degrado di una muratura raramente è uniforme: si concentra dove l'acqua ristagna, dove il carico si concentra, dove due materiali diversi si toccano. A Castelnuovo del Garda mappiamo queste zone prima di aprire il cantiere, così l'intervento si concentra dove serve davvero invece di estendersi a superfici che sarebbe bastato lasciare come sono.

Interventi su Murature Degradate a Castelnuovo del Garda: il contesto locale

Nella fascia collinare il degrado interessa in prevalenza edifici del secondo Novecento: distacchi di intonaco, lesioni sui tamponamenti, copriferro espulso su balconi e cornicioni. Sono situazioni ben codificate, che si risolvono con procedure consolidate purché non si aspetti che i ferri d'armatura perdano sezione.

A Castelnuovo del Garda prevalgono villette monofamiliari recenti e nuclei rurali sulle colline moreniche, e il tipo di degrado che si incontra dipende direttamente da questa composizione. Va inoltre considerato che i terreni ghiaiosi morenici, che chiedono attenzione ai drenaggi e alle fondazioni, condizione che spesso è all'origine del problema più che una semplice aggravante. Trattandosi per lo più di residenze familiari di nuova costruzione e strutture ricettive vicine al polo turistico, programmiamo le lavorazioni riducendo al minimo il periodo di inagibilità.

Come eseguiamo il lavoro

L'intervento parte dalla diagnosi: rilievo del quadro fessurativo, verifica dell'andamento delle lesioni, controllo dell'umidità e, quando il movimento sembra in corso, applicazione di fessurimetri per un monitoraggio di alcune settimane. Solo a quel punto si sceglie la tecnica. Per le lesioni passanti su murature portanti si esegue il cuci-scuci: si rimuovono per porzioni limitate gli elementi lesionati e si sostituiscono con materiale nuovo ammorsato all'esistente, procedendo per tratti alterni per non compromettere mai la stabilità. Dove la muratura ha perso coesione interna si ricorre a iniezioni di miscele di calce idraulica a bassa pressione, che riempiono i vuoti senza introdurre tensioni. I giunti svuotati si trattano con ristilatura profonda, previa rimozione della malta incoerente. Sui distacchi di paramento si usano ancoraggi trasversali che riportano a collaborare i due strati. Si chiude con il ripristino delle finiture, scegliendo malte compatibili per rigidità e traspirabilità con il supporto originale.

Le fasi dell'intervento

1. Diagnosi: Rileviamo il quadro fessurativo e individuiamo la causa, non solo l'effetto visibile.
2. Monitoraggio: Quando il movimento potrebbe essere in atto, applichiamo fessurimetri e osserviamo l'evoluzione.
3. Progetto d'intervento: Definiamo tecnica, estensione e materiali, coinvolgendo un tecnico strutturista se necessario.
4. Messa in sicurezza: Predisponiamo puntellature e presidi provvisori dove la stabilità lo richiede.
5. Consolidamento: Eseguiamo cuci-scuci, iniezioni, ristilature o ancoraggi secondo il progetto.
6. Ripristino finiture: Ricostruiamo intonaci e paramenti con materiali compatibili con l'esistente.

Perché rivolgersi a noi a Castelnuovo del Garda

Operiamo a Castelnuovo del Garda e nei comuni vicini con squadre che conoscono il territorio: le colline moreniche a due passi da Peschiera e dal lago non è per noi un riferimento generico, ma il contesto in cui lavoriamo abitualmente. Questo si traduce in sopralluoghi rapidi, tempi di intervento brevi e una conoscenza diretta dei fornitori e dei rivenditori della zona. Quando serve un materiale specifico sappiamo dove reperirlo senza allungare i tempi del cantiere.

Domande frequenti